户型特色：与传统三居比起来，小三居最大的亮点就是用玻璃或者其他可拆装的隔断分割开了起居室和书房这两部分空间，对于那些喜欢大客厅的人而言，他们完全可以将这两部分打通，从而获得更宽敞的起居室。而保留书房，3.8米的面宽也不会让客厅显得狭小。同时，通过中部压缩，实现了户型面积的最大化利用。厨房通过将部分功能转移到餐厅，实现了简化，有效压缩了面积的同时，也让主人免除了油烟之苦。

    居室安排与家庭成员密切相关，不同的成员决定了房子要承担的功能。小两口要迎接孩子的到来，异地安家的年轻人要接父母同住……可以灵活改造的户型才是理想选择。

    目标人群：未来生活充满不确定性的人群，要为可能迎来的家庭成员作准备。户型要求灵活性，可改造的空间大，同时需要兼顾不同年龄层人群的丰富需求。

    户型特色：结构紧凑，动静分区明确，方正精巧的90平方米内，功能空间分布齐全：除了必要的起居、餐厨、卧室、卫生空间外，还有独立门厅及储藏空间。空间分配可根据住户需要和喜好改变。比如，起居室与主卧室之间的墙可以拆除，合成一间南向大厅；厨房与书房之间的墙可拆除，书房可作为独立餐厅。

    四种使用方式应对家庭变化：

    1.当只有夫妻两人居住时，可以只保留一间次卧室，主卧和书房部分开敞使用，甚至可以只保留一个卫生间，另一个卫生间可以作为贮藏室。

    2.当小孩很小，家里需要有老人照顾时，可保留主卧和次卧，书房开敞。夫妻俩和老人分别使用主卧和次卧，孩子与父母同室居住。书房可以开敞作餐厅或者作书房使用。

    3.当小孩长大需要独立卧室，而且家里仍然有老人居住时，书房可作为小孩卧室使用。

    4.当只有父母和一个孩子居住时，可保留主卧和次卧，书房可以开敞作餐厅或者作书房使用。